相較傳統自動化控制功能，樓宇自動化控制有獨特的優勢和特征，主要體現在樓宇自動化，通信自動化和布線綜合化三個方面，使用樓宇自動化控制的樓宇也被稱為“3A智能樓宇”。

探討樓宇自動化的優勢，首先要從樓宇自動化系統與傳統控制系統的功能入手。樓宇自動化系統研究對象具有不確定性，也就是在一個較大的范圍內變動對象模型的結構和參數，而這個結構和參數往往是未知的或所知甚少的，相比較而言傳統的自動控制面向確定的模型。這為自動化控制收集使用者的獲得信息并進行分析和處理提供了便利。樓宇自動化系統和傳統自動控制系統的輸入輸出設備及信息交換模式不同，傳統自動控制系統任務單一，實際運行十分不便。傳統自動控制系統限定輸出量為定值或按照固定的軌跡跟隨期望值，缺乏靈活性，運用在樓宇自動化中顯然無法滿足使用者個性化和多元化的需求。而樓宇自動化系統則能夠在應對不確定性的基礎上，對使用者的控制策略、行動對象以及環境信息有所掌握并加以運用。

樓宇自動化系統結構可變，具有自體優化的能力，同時能夠快速自學習以實現自適應和自組織的功能，能實現混可控制過程和多模態控制方式，具有自我修復補償的能力和判斷決策能力。

相比傳統的控制系統，樓宇自動化系統能夠智能化地完成目標控制任務，這使未來的智能樓宇有了實現更多功能的可能。