目前園區樓宇智能化系統建設主要著力于消防系統、配電系統、安防系統、綜合布線系統等基礎設施，以及車位管理系統、門禁系統、物業收費系統、多表收費系統等方面，并集中在基本的監測功能應用。

園區樓宇智能化系統建設其實是一個系統性很強的工作，要想將樓宇智能化系統真正建設好、用好，必須將必須將各板塊的業務形成強關聯，互相聯動、互相約束、互相推進，從而最終實現既安全又高效更具有經濟價值的智能化系統。因此，系統設計初期必須要有頂層設計，且需要遵循標準化、開放性、兼容性、易維護性和安全性等基本原則。

智能化基礎設施建設是樓宇智能化系統的基礎，但是智能化的經濟效益卻通過運營結果體現。所以，整個方案的設計要基于提升運營能力為出發點，以單一業務鏈或是跨模塊業務鏈閉環為設計思路，建立多系統協同作戰的能力。同時，在設計任何一套系統需求之前，也要理清楚它的管理元素，樓宇智能化系統主要包含樓宇資產管理、人員管理、配套設施管理、財務管理、物業管理、辦公自動化、交互平臺等管理元素。

樓宇智能化系統是一個集多學科門類、多業務種類的系統，系統設計較為復雜，并且需求者對此類系統投資比較謹慎，一般會采用分散投資、循序漸進的方式進行推進，因而它設計必須采用分模塊設計、按業務鏈整合、業務實現全閉環的思路進行。