1.關鍵技術壁壘

要成為一家具有較強競爭能力的樓宇自動化系統產品生產企業必須要具備很強的基礎材料研究能力、新產品開發能力、分析檢測能力及豐富的現場技術服務經驗。產品品質高低不僅取決于企業生產和研究設備的先進性，與原料選購、產品配方、生產過程控制、分析檢測等關鍵技術的支持更是直接相關，而這些核心技術的形成往往需要長期的經驗積累。因此，從樓宇自動化系統產品行業的發展方向看，未來樓宇自動化系統產品將朝著環保、定制化、高附加值等方向發展，這些產品的研制均需要持續的技術研究和不斷的測試。因此，關鍵技術的掌握是進入本行業的重要壁壘。

2.人才壁壘

樓宇自動化系統產品行業屬于技術密集型企業，專業技術的形成需要長期經驗的累積，并且涉及膠黏劑和塑料改性等交叉技術的綜合應用。因此本行業的專業人才數據相對較少，尤其是具有多學科背景的復合型人才更為缺乏；再加上本行業的應用性很強，需要針對具體的應用領域研制不同特性的產品，這需要專業人才有很強的學習能力和創新能力，新進入者很難獲得行業經驗豐富的專業人才。

3.資質認證壁壘

功能性樓宇自動化系統產品在市場上銷售需要相關證明，進入樓宇自動化系統產品行業必須需要通過國內、國際相關技術、法律等認證。這些認證都需要經過嚴格的測試認證、質量審核、管理考核和較長時間的申請通過和大客戶應用長效性使用業績評證明。對于沒有技術研發沉淀和雄厚資金實力的新進企業，形成比較高的行業進入壁壘。