樓宇自控系統(tǒng)是現(xiàn)代商務建筑智能化的主要組成部分之一，是樓宇集成系統(tǒng)的核心與設備，樓宇自控系統(tǒng)通過對各種設備進行集中監(jiān)測和遠程控制提高商場管理的智能化水平，節(jié)約能源。

樓宇自控系統(tǒng)控制策略主要是要考慮到舒適性和節(jié)能，對整個商場內(nèi)的各種機電設備進行控制，讀取各種傳感器的數(shù)據(jù)，對比參考數(shù)據(jù)，進行數(shù)據(jù)分析，做出最優(yōu)的策略，主要通過以下幾點做到節(jié)能舒適：

（1）溫濕度控制

在每個樓層的每個區(qū)域都安裝了溫濕度傳感器，數(shù)據(jù)采集模塊將數(shù)據(jù)傳輸?shù)綌?shù)據(jù)處理平臺，當溫濕度和設定值有偏差時，實時調(diào)整水閥的開度，以調(diào)整現(xiàn)場的溫濕度，使其盡可能的節(jié)能。

（2）新風量控制

通過監(jiān)測室內(nèi)二氧化碳濃度來確定新風量，當二氧化碳濃度達到一定的數(shù)值的時候自動開啟新風系統(tǒng)，當二氧化碳濃度降低到一定濃度的時候，關閉新風系統(tǒng)。動態(tài)的變化的新風量既滿足了新風量的需求又降低了空調(diào)能耗。

（3）機電設備啟停控制

對于大型商場項目來說，在保證室內(nèi)溫度在一定的時間內(nèi)變化不大的前提下可以提前關閉空調(diào)，樓宇自控系統(tǒng)通過對空調(diào)設備的最佳啟停時間的計算和控制，在保證環(huán)境舒適的前提下，減少空調(diào)開啟的時間。

大型商場項目中的公共照明也很容易產(chǎn)生浪費，保證商場內(nèi)部感覺燈光強度足夠的情況下，按照作息時間和室外光線進行預設程序做調(diào)光控制，當室外光照強度較大，達到一定數(shù)值的時候，燈光減少為總開燈數(shù)量的75%，當室外光照強度達到一定數(shù)值時，燈光數(shù)量減少為原來的50%。

水泵的節(jié)能主要是需要充分利用峰谷電價的政策，樓宇自控系統(tǒng)控制的排污泵，在用電高峰時，系統(tǒng)檢測水位沒有到達警戒水位，則不啟動排污泵排水，晚上在用電低峰的時候，把井里面的水抽到低水位，降低運行費用。